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不动产价格鉴证评估委托


不动产价格鉴证评估委托

不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。

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不动产价格鉴证评估,是指价格鉴证评估机构及其价格鉴证评估专业人员根据委托,按照规定的标准和程序,运用科学的方法对不动产价格进行评定、估算,并出具价格鉴证评估报告的专业服务行为。

不动产价格鉴证评估基本程序:

1、取得委托人出具的价格鉴证评估委托书;

2、明确价格鉴证评估基本事项,签订委托合同;

3、指派价格鉴证评估专业人员;

4、确定价格鉴证评估作业方案;

5、实物勘验;

6、收集与整理价格鉴证评估资料;

7、市场调查;

8、选定价格鉴证评估方法;

9、测算、分析、确定价格鉴证评估结论;

10、撰写价格鉴证评估报告;

11、审核价格鉴证评估报告;

12、提交(送达)价格鉴证评估报告;

13、价格鉴证评估报告归档。


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